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Apartamento T2 - são martinho do porto
330 000€
- 3
- 2
- 2
- Útil: 88m2
- Bruta: 106m2
- C.E.: A
- Ano: 2015
- Orientação Solar: Sul
- Ref: 68306-TEAM61047
Localização
Leiria, Alcobaça, São Martinho do Porto, Medros
Descrição
Imagine começar o dia com a tranquilidade da natureza, desfrutar de um pequeno-almoço na varanda e, a poucos passos de casa, encontrar uma piscina rodeada de jardins, num ambiente reservado e acolhedor.
Na região de São Martinho do Porto, este elegante apartamento T2 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, integrado num condomínio de arquitetura contemporânea, onde cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar.
A sala de estar e jantar, com 23,04 m², apresenta um ambiente confortável e luminoso, ideal para momentos de descanso e convívio. A cozinha independente, totalmente equipada, dispõe de 15,17 m², oferecendo espaço e funcionalidade para as rotinas diárias.
A zona privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com 20,06 m² (quarto com 15,89 m² e casa de banho privativa com 4,17 m²). O segundo quarto, com 11,42 m², adapta-se facilmente às necessidades de uma família, hóspedes ou até à criação de um espaço de trabalho.
O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho com 6,48 m², hall de entrada e despensa, valorizando a organização e a utilização prática dos espaços.
As duas varandas, com 15,85 m² e 12,05 m², totalizam 27,90 m² de espaço exterior, permitindo desfrutar do ar livre, da luminosidade natural e de momentos de tranquilidade.
Ao nível dos equipamentos e comodidades, destacam-se o ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, janelas com vidros duplos, painéis solares e cozinha equipada.
O privilégio de um condomínio com piscina
No exterior, o condomínio oferece uma ampla piscina, jardins cuidados e espaços de lazer, proporcionando um ambiente agradável para relaxar, aproveitar os dias de sol ou desfrutar de momentos em família.
A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento privativo, com 15 m², em parqueamento coberto e fechado, acrescentando comodidade e segurança ao quotidiano.
Uma oportunidade para viver e investir
Excelente oportunidade de investimento em São Martinho do Porto, num apartamento T2 atualmente afeto à atividade de Alojamento Local, com registo em vigor e exploração turística em funcionamento.
O imóvel permite ao futuro proprietário considerar a continuidade da atividade de alojamento turístico, beneficiando de uma estrutura de exploração já existente.
Uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel numa localização turística consolidada, com potencial de rentabilização através do mercado de alojamento de curta duração.
O imóvel é vendido mobilado, facilitando a sua utilização como residência, casa de férias ou investimento.
Nota: A continuidade da exploração em regime de Alojamento Local pelo adquirente está sujeita à verificação e formalização da transmissão da titularidade do respetivo registo, nos termos legais e regulamentares aplicáveis.
São Martinho do Porto — Entre o Atlântico e a natureza
A localização permite desfrutar de uma das regiões mais procuradas da Costa de Prata, reconhecida pelas suas praias, paisagens naturais, gastronomia e qualidade de vida.
A Baía de São Martinho do Porto, com a sua característica configuração em concha e águas habitualmente tranquilas, é especialmente apreciada pelas famílias. Nas proximidades, Salir do Porto destaca-se pela sua imponente duna natural, enquanto as praias da Gralha e do Salgado oferecem cenários mais selvagens e preservados.
A partir do apartamento: praia de São Martinho do Porto a cerca de 1,3 km a pé (17 min) e praia de Salir do Porto a cerca de 2,1 km a pé (28 min).
A região beneficia ainda da proximidade à Nazaré, Alcobaça, Caldas da Rainha e Óbidos, bem como de boas ligações rodoviárias através da A8, facilitando as deslocações a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.
Mais do que uma casa, uma escolha de vida
Este apartamento reúne uma combinação particularmente apelativa: dois quartos, suíte, duas varandas, estacionamento privativo coberto, piscina, jardim e registo de Alojamento Local em vigor.
Agende a sua visita.
Na região de São Martinho do Porto, este elegante apartamento T2 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, integrado num condomínio de arquitetura contemporânea, onde cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar.
A sala de estar e jantar, com 23,04 m², apresenta um ambiente confortável e luminoso, ideal para momentos de descanso e convívio. A cozinha independente, totalmente equipada, dispõe de 15,17 m², oferecendo espaço e funcionalidade para as rotinas diárias.
A zona privada é composta por dois quartos, incluindo uma suíte com 20,06 m² (quarto com 15,89 m² e casa de banho privativa com 4,17 m²). O segundo quarto, com 11,42 m², adapta-se facilmente às necessidades de uma família, hóspedes ou até à criação de um espaço de trabalho.
O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho com 6,48 m², hall de entrada e despensa, valorizando a organização e a utilização prática dos espaços.
As duas varandas, com 15,85 m² e 12,05 m², totalizam 27,90 m² de espaço exterior, permitindo desfrutar do ar livre, da luminosidade natural e de momentos de tranquilidade.
Ao nível dos equipamentos e comodidades, destacam-se o ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, janelas com vidros duplos, painéis solares e cozinha equipada.
O privilégio de um condomínio com piscina
No exterior, o condomínio oferece uma ampla piscina, jardins cuidados e espaços de lazer, proporcionando um ambiente agradável para relaxar, aproveitar os dias de sol ou desfrutar de momentos em família.
A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento privativo, com 15 m², em parqueamento coberto e fechado, acrescentando comodidade e segurança ao quotidiano.
Uma oportunidade para viver e investir
Excelente oportunidade de investimento em São Martinho do Porto, num apartamento T2 atualmente afeto à atividade de Alojamento Local, com registo em vigor e exploração turística em funcionamento.
O imóvel permite ao futuro proprietário considerar a continuidade da atividade de alojamento turístico, beneficiando de uma estrutura de exploração já existente.
Uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel numa localização turística consolidada, com potencial de rentabilização através do mercado de alojamento de curta duração.
O imóvel é vendido mobilado, facilitando a sua utilização como residência, casa de férias ou investimento.
Nota: A continuidade da exploração em regime de Alojamento Local pelo adquirente está sujeita à verificação e formalização da transmissão da titularidade do respetivo registo, nos termos legais e regulamentares aplicáveis.
São Martinho do Porto — Entre o Atlântico e a natureza
A localização permite desfrutar de uma das regiões mais procuradas da Costa de Prata, reconhecida pelas suas praias, paisagens naturais, gastronomia e qualidade de vida.
A Baía de São Martinho do Porto, com a sua característica configuração em concha e águas habitualmente tranquilas, é especialmente apreciada pelas famílias. Nas proximidades, Salir do Porto destaca-se pela sua imponente duna natural, enquanto as praias da Gralha e do Salgado oferecem cenários mais selvagens e preservados.
A partir do apartamento: praia de São Martinho do Porto a cerca de 1,3 km a pé (17 min) e praia de Salir do Porto a cerca de 2,1 km a pé (28 min).
A região beneficia ainda da proximidade à Nazaré, Alcobaça, Caldas da Rainha e Óbidos, bem como de boas ligações rodoviárias através da A8, facilitando as deslocações a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.
Mais do que uma casa, uma escolha de vida
Este apartamento reúne uma combinação particularmente apelativa: dois quartos, suíte, duas varandas, estacionamento privativo coberto, piscina, jardim e registo de Alojamento Local em vigor.
Agende a sua visita.
Atributos
- Acesso a Mobilidade Reduzida
- Condomínio fechado
- Janelas vidro duplo
- Mobilado
- Ar condicionado
- Cozinha Equipada
- Elevador
- Estacionamento incluído
- Piscina
- Varanda
- Parqueamento coberto
- Estores eléctricos
- Painéis Solares
- Vista de Campo/Serra
- Hidromassagem / jacuzzi
- Jardim
- Água Canalizada
- Aspiração Central
- Gás Canalizado
- Despensa
Divisões
PlantasNome do piso: Piso 0
| Divisão | Área | Nota |
|---|---|---|
| Quarto | 11.42m2 | |
| Suite | 21.16m2 | |
| Sala | 23.04m2 | |
| Cozinha | 15.17m2 | |
| WC | 6.48m2 | |
| Hall de Entrada | 10.00m2 | |
| Varanda | 15.85m2 | |
| Varanda | 12.05m2 | |
| Despensa | 2.25m2 | |
| Parqueamento | 15.00m2 |
